Reformas Prediais

Transformamos espaços.

Garantimos resultados.

No contexto condominial, reformar significa lidar com múltiplos interesses, convívio coletivo e, muitas vezes, orçamento limitado. Executar uma obra em um condomínio exige mais do que conhecimento técnico: exige sensibilidade, planejamento e comunicação clara com todos os envolvidos. É preciso garantir segurança, cumprir prazos, manter a organização do espaço e, acima de tudo, transmitir confiança à gestão e aos moradores.

A Aval Fratelli Engenharia é especializada na execução de reformas prediais em condomínios residenciais e comerciais. Atuamos com responsabilidade técnica integral e conduzimos todas as etapas com rigor, desde o planejamento até a entrega final. Nosso compromisso é transformar áreas comuns com segurança, durabilidade e estética, sem descuidar da rotina do prédio e do bem-estar dos moradores.

Cuidar do espaço coletivo com seriedade e engenharia aplicada

Em condomínios, toda intervenção física tem reflexos que vão além da obra em si: ela interfere na convivência, na rotina dos moradores, na percepção de valorização do patrimônio e, muitas vezes, na imagem do próprio síndico diante do coletivo. Por isso, obras em áreas comuns exigem mais do que execução — exigem confiança.

A Aval Fratelli Engenharia e Avaliações entende que reformar um condomínio é, antes de tudo, um exercício de responsabilidade técnica, planejamento e comunicação clara com todos os envolvidos. Atuamos com foco em obras prediais seguras, organizadas e transparentes, oferecendo soluções completas para revitalizações, impermeabilizações, readequações e modernizações de uso coletivo.

Nosso compromisso é entregar mais do que um serviço concluído: entregamos tranquilidade ao gestor, respaldo ao condomínio e um processo conduzido com ética, técnica e total transparência.

Muito além da execução: gestão técnica da obra

Nossa atuação vai além da mão de obra. Oferecemos apoio técnico ao síndico desde a fase de planejamento e aprovação em assembleia, ajudando a traduzir a demanda em proposta viável, compreensível e segura. Apresentamos escopo técnico detalhado, cronograma físico-financeiro e todo o suporte documental necessário para que a gestão condominial tome decisões com tranquilidade e respaldo legal.

Durante a execução, seguimos um plano de obra definido e comunicamos cada avanço por meio de relatórios com fotos, status e previsão das próximas etapas. Nosso engenheiro responsável atua diretamente na supervisão, garantindo o cumprimento das normas técnicas e a conformidade com o que foi aprovado.

Essa abordagem profissional diminui conflitos internos, fortalece a confiança entre síndico e moradores, e garante que a obra seja concluída de forma organizada, com rastreabilidade e transparência.

Tipos de reformas prediais mais comuns

Atendemos condomínios de diversos perfis, desde edifícios residenciais de pequeno porte até prédios comerciais com grande circulação de usuários. As reformas mais comuns incluem:

-Revitalização ou pintura de fachadas;

• - Impermeabilização de lajes, áreas molhadas ou reservatórios;

• - Reconfiguração de halls, escadas, corredores e portarias;

• - Troca de pisos e revestimentos em áreas comuns;

• - Adequações de acessibilidade e sinalização;

• - Intervenções emergenciais com laudo técnico (trincas, infiltrações, recalques).

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Cada intervenção é precedida de vistoria técnica, elaboração de proposta formal, e análise dos riscos e interferências operacionais. Trabalhamos com soluções técnicas compatíveis com a realidade do condomínio, respeitando as particularidades de cada edifício e da sua ocupação.