Aval Fratelli Engenharia - Autovistoria Predial

Para o Síndico que Busca Excelência e Segurança

Autovistoria Predial Profissional.

A conformidade legal e a segurança dos seus moradores com a expertise da Aval Fratelli. Laudos precisos e processo simplificado, garantindo total tranquilidade para o síndico.

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O Seu Condomínio Seguro e em Dia com a Lei

Sabemos da responsabilidade de um síndico. Multas, acidentes, desvalorização do patrimônio – a falta da Autovistoria Predial pode trazer sérias consequências.

Multas e Penalidades

Evite multas e processos por descumprimento da Lei de Autovistoria.

Segurança dos Moradores

Proteja a vida e o patrimônio de todos com vistorias detalhadas.

Valorização do Imóvel

Mantenha a saúde estrutural e a valorização do seu condomínio.

Entenda a Importância e Como Podemos Ajudar

Entendendo a Autovistoria Predial no Rio de Janeiro.

Responsabilidade Civil do Síndico

A Lei Estadual nº 6.400/2013

Determina a realização periódica por autovistoria, a ser realizada pelos condomínios ou por proprietários dos prédios residenciais, comerciais e pelo poder pùblico, nos prédios públicos, incluindo estruturas, fachadas, empenas, marquises, telhados e obras de contenção de encostas bem como todas as suas instalações e cria laudo técnico de vistoria predial (LTVP) no Estado do Rio de Janeiro e dá outras providências.

Quando o laudo aponta problemas: e agora?

Quando o laudo técnico identifica irregularidades, o imóvel é considerado “em condição irregular”. Nesses casos, a Aval Fratelli pode ser contratada para executar e/ou acompanhar as correções, emitir laudo complementar após os ajustes e regularizar a situação junto à prefeitura.

Por que agir agora?

Procrastinar a vistoria não é uma opção. Cada dia de espera aumenta os riscos financeiros, legais e, acima de tudo, a segurança de todos.

Agir agora previne que pequenos reparos se tornem obras estruturais caras.

Problemas como infiltrações e rachaduras se agravam *diariamente*. Não espere o colapso.

Garanta sua tranquilidade como gestor, sabendo que cumpriu seu dever legal e moral.

Não seja pego no vencimento do prazo. Inicie o processo com calma e antecedência.

O Padrão Aval Fratelli.

Oferecemos o serviço completo de autovistoria, com foco em clareza, agilidade e total conformidade legal. Isso inclui:

Vistoria técnica presencial completa

Análise de estruturas, fachadas e áreas comuns

Análise de instalações elétricas e hidráulicas

Relatório fotográfico detalhado

Emissão de Laudo Técnico com parecer conclusivo

Elaboração e assinatura da ART

Protocolo eletrônico no sistema da Prefeitura (IRPH)

Emissão de declaração de conformidade

Orientação sobre medidas corretivas

Ter uma lista de entregáveis é a obrigação. Ter a expertise para executar cada item com precisão é o nosso diferencial. Unimos conhecimento técnico e tecnologia de ponta para garantir sua total tranquilidade.

A Aval Fratelli te Proporciona:

Engenheiros Qualificados

Equipe técnica experiente e credenciada, pronta para oferecer diagnósticos precisos e soluções reais.

Relatórios Detalhados

Nossos laudos são claros, objetivos e fáceis de entender, fornecendo todas as informações necessárias para suas decisões com total confiança.

Agilidade no Processo

Respeitamos o seu tempo. Do agendamento da vistoria à entrega do laudo, garantimos eficiência e pontualidade.

Tecnologia e Precisão

Utilizamos equipamentos modernos e drones para diagnósticos assertivos, mesmo em áreas de difícil acesso.

Engenheiros Qualificados

Equipe técnica experiente e credenciada, pronta para oferecer diagnósticos precisos e soluções reais.

Relatórios Detalhados

Nossos laudos são claros, objetivos e fáceis de entender, fornecendo todas as informações necessárias para suas decisões com total confiança.

Agilidade no Processo

Respeitamos o seu tempo. Do agendamento da vistoria à entrega do laudo, garantimos eficiência e pontualidade.

Tecnologia e Precisão

Utilizamos equipamentos modernos e drones para diagnósticos assertivos, mesmo em áreas de difícil acesso.

Sua Responsabilidade Não Pode Esperar.

A lei exige, a segurança pede. Tome a iniciativa agora e evite dores de cabeça futuras. Invista na saúde do seu condomínio com quem entende do assunto.

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Quem Confia na Aval Fratelli.

Veja o que síndicos e administradores têm a dizer sobre nossa parceria e a tranquilidade que nossos laudos proporcionam.

"A Aval Fratelli superou nossas expectativas. O processo foi rápido, o laudo extremamente claro, e nos deu total segurança. Recomendo!"

Júlio Siqueira

Condomínio Atlântico

"O laudo foi fundamental para aprovarmos a reforma da fachada em assembleia. Um trabalho técnico, sério e muito profissional."

Maria Lúcia

Síndica, Edifício Solara

"Tínhamos um problema sério de infiltração que outras empresas não resolveram. A Aval Fratelli encontrou a causa raiz. Excelente!"

Roberto Campos

Condomínio Central Park